Esamiems klientams Specialus pasiūlymas
rugsėjis 12 d., 2018

Atostogos namuose: naujas CITUS projektas Vilniuje „Miško ardai“

Išskirtinių būsto projektų ir lanksčių NT sprendimų verslui vystytojas CITUS sostinės Pietinėje dalyje pradeda vystyti gyvenamųjų namų projektą „Miško ardai“. Burbiškių miško apsuptyje iškils 3 darnios architektūros ir aukštos A+ energinės klasės namai. Čia bus pasiūlyta 300 butų, kurių plotas svyruos nuo 37 iki 102 kv. m. ir 345 požeminės parkavimo vietos.

Tačiau tai – tik techniniai parametrai, o projekto išskirtinumas slypi jo aplinkoje. „Miško ardai“ skirti įvairaus amžiaus aktyviems, sportą, sveiką gyvenseną bei harmoniją vertinantiems žmonėms, kuriems patrauklus netoli miesto centro (iki Rotušės – apie 5 km), tačiau ramioje brandaus miško tankmėje, atokiau nuo šurmulio esantis būstas. Jiems miške aplink projektą bus įrengtos trasos bėgiojimui, vaikščiojimui, pasivažinėjimui dviračiais bei kitoms aktyvioms veikloms skirtos trasos, taip pat kitos malonios smulkmenos, kurias miške paslėps projekto vystytojas.

Projekto šūkis – „Atostogos namuose. Kasdien“. Šias „atostogas“ visus metus bus galima leisti unikaliame, lyg natūralus landšaftas suformuotame vidiniame parke, užimsiančiame net 1 hektaro plotą. Tai yra maždaug tiek, kiek užima Katedros aikštė. Čia vietos atsiras keletui erdvių skirtingo amžiaus vaikų laisvalaikiui, jogos bei grilio pievelėms, stalo teniso, badmintono, šachmatų, lauko fitneso zonoms, amfiteatrui, daugiafunkciniam kupolui, pergolėms ir net lauko baseinui.

„Kiekvieną savo projektą kuriame būsimiems jo gyventojams, todėl kiekvienas jų – unikalus. Daugiausiai dėmesio ir laiko skiriame idėjos suformulavimui, verčių identifikavimui ir išskirtinumo išryškinimui. Tik tada seka projektavimas ir skaičiavimas. Šis projektas atsirado kaip sprendimas beprotiškam gyvenimo didmiestyje tempui, stresui, kurį visi patiriame ir, iš kitos pusės, vis didėjančiam poreikiui gyventi sveikai, aktyviai ir harmoningai.

Pietinę Vilniaus dalį vertiname kaip labai perspektyvią ir patrauklią: čia jau keletą metų auga investicijos, todėl daugėja aukštą pridėtinę vertę kuriančių darbo vietų; greta yra svarbiausia miesto transporto infrastruktūra, netoli centras, Liepkalnio pramogos, o planuojama Stoties rajono konversija turėtų duoti impulsą miesto centrui „persikelti per geležinkelį“. Todėl ši miesto dalis per artimiausius metus turėtų neatpažįstamai pasikeisti į gerąją pusę,“ – įsitikinęs CITUS vadovas Mindaugas Vanagas.

M. Vanagas teigimu, šia kryptimi dar nėra labai intensyvių statybų kaip arčiau miesto centro, tačiau čia jau dabar puikiai išvystytą laisvalaikio, transporto, prekybos ir paslaugų infrastruktūra, bet dar yra daug nepaliestos gamtos ir ramybės.

„Miško ardus“ taip pat įvertins kokybę, tvarius sprendimus, erdvę, saugumą ir privatumą mėgstantys pirkėjai, kurie būstą projekte vertins kaip alternatyvą kotedžui ar individualiam namui. Išskirtinis architektūrinis sprendimas – „penthouse“ arba „loft“ tipų būtai viršutiniuose aukštuose. Jie turės 7 m aukščio lubas, šlaitinius stogus, primenančius mansardas, antresoles bei stogo terasas. „Miško ardų“ projektą sukūrė „Vilniaus architektūros studijos“ komanda: Vytautas Augustinavičius, Lijana Jančytė, Daiva Pauliukonienė ir Aušrinė Bredulytė.

* Ardai – tai augalijos sluoksniai pagal regimas jų ribas. Pavyzdžiui, miške yra keturi augalų ardai: medžiai, krūmai, žolės ir samanos.

Skaičiai ir faktai:

  • Projekto adresas – Burbiškių g. 6 Vilnius;
  • Pastatai – trys keturaukščiai namai;
  • Butų skaičius – 300, plotas – nuo 37 iki 102 kv. m;
  • Parkavimo vietų skaičius – 345 (stovėjimo aikštelėje po pastatais), 60 vietų dviračių saugykla;
  • Projekto plotas – 20 580 kv. m;
  • Pastatų energinio efektyvumo klasė – „A+“;
  • Kiti sprendiniai: mažaaukštė statyba, dujinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, „penthouse“ tipo butai, 9-40 kv. m ploto balkonai ir terasos;
  • Projekte bus įrengtas apie 1 ha ploto vidinis „parkas“;
  • Planuojama statybų pradžia – 2019 m. 1 ketv., pabaiga – 2021 m. pradžia;
  • Projekte kainos prasidės nuo 1 691 Eur/kv. m;
  • Planuojamos investicijos į projektą – apie 30 mln. Eur.


Apie įmonę CITUS

CITUS vysto NT projektus Vilniuje ir Kaune. Iš viso įmonė yra pastačiusi arba šiuo metu stato 19 NT projektų arba jų etapų.

CITUS pardavimo pajamos (rezervuotų gyvenamųjų  patalpų vertė) pernai, lyginant su 2016 m. išaugo 39 proc. ir pasiekė 33,5 mln. Eur. Į NT projektus įmonė 2018 m. ketina investuoti apie 37 mln. Eur.