Atsakome į dažniausiai užduodamus klausimus

Pirmiausia, reikėtų išsirinkti patikusį būstą ir parkavimo vietą. Tuomet yra pasirašoma preliminari pirkimo-pardavimo sutartis. Preliminari sutartis įsigalioja sumokėjus preliminarioje sutartyje nurodytą rezervacijos mokestį. Rerervacijos mokesčio laukiame 5 dienas po sutarties pasirašymo.

Taip, bankui reikia pateikti sertifikuoto vertintojo atliktą Turto vertinimą, kai buto statybos baigtumas Registrų centre yra įregistruojamas ne mažiau kaip 80 proc. Vertintoją svarbu pasirinkti iš Jūsų banko pateikiamo vertintojų sąrašo.

Jei būstas perkamas su kreditu – visiškas atsiskaitymas atliekamas po Pagrindinės pirkimo – pardavimo sutarties pas notarą pasirašymo.

Jeigu būstas perkamas be kredito, pilnas atsiskaitymas atliekamas Pagrindinėje pirkimo – pardavimo sutartyje numatyta tvarka (iki arba po notarinės sutarties pasirašymo).

Pasirašius Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį Jums įteikiami raktai nuo būsto ir tuomet apdailos darbų pradžia jau yra galima.

Po Pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties reiktų sudaryti tiesiogines sutartis su šilumos, dujų, elektros ir vandens tiekėjais.

Jei pateiksite raštus iš 3 Lietuvos bankų, kad negaunate paskolos – jūsų sumokėta rezervacinė suma bus grąžinta.

Statybos darbus planuojame baigti 2024 I ketvirtį.

Įsirengimo darbus galima pradėti pasirašius notarinę pirkimo pardavimo sutartį, nuo rugsėjo/spalio mėnesio.

Atvykti į butą su dizaineriu galima iš karto po turto perdavimo, kai pastatą administruojanti įmonė perduoda vieną buto raktą klientui, tačiau įsirengimo darbus galima pradėti tik po notarinės sutarties pasirašymo.

Kondicionierių galima įsirengti po 100% projekto baigtumo registracijos.

Pagal kelių eismo taisykles elektromobilių vietose gali būti parkuojami tik elektromobiliai.

Projekte parkavimo vietos svečiams nenumatytos.

Pradėti pasirašinėti notarines pirkimo pardavimo sutartis planuojame 2023 III ketvirtį.

Pakeitimų daryti negalima.

Bus įrengti tik oro ištraukimo ir paėmimo ortakiai, o rekuperacinę sistemą reiks įsirengti pačiam klientui.

Būstą įsirengti reikia per 3 mėnesius nuo notarinės pirkimo pardavimo sutarties pasirašymo.

Kranelių įsirengti negalima, individualiai įsirengiant kranelius gali būti pažeistas fasadas ir dėl to galite netekti garantijos.

Stebėjimo kameros projekte nėra numatytos.

Projektas jau yra pasiekęs 80% baigtumą, taigi galite kreiptis į bankus dėl paskolos ir gavę garantinį raštą pasirašyti notarinę sutartį.

Buto inžinerinių sistemų įrengimas yra svarbus atliekant tam tikrus bandymus (pvz., sandarumo) reikalingus projekto 100% registracijai.